Signal Vente

8 Allée des Citeaux 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2692E0025383A

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation636 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 334 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement134 m²EB27869
18/09/2026appartement034 m²FF42776
17/09/2026appartement134 m²EC31069
06/01/2026appartement035 m²GF45648
06/01/2026appartement035 m²FC34943
06/01/2026appartement034 m²GC51348
06/01/2026appartement033 m²EC33336
06/01/2026appartement034 m²GC50948
06/01/2026appartement032 m²GC65148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 461 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 211 – 224 465 €
Soit6 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement26 m²185 000 €7 115
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement39 m²3 000 000 €76 923
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement38 m²3 000 000 €78 947
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement40 m²3 000 000 €75 000
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement28 m²3 000 000 €107 143
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement30 m²3 000 000 €100 000
18/12/202521 Rue D Estienne D Orves 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement33 m²230 000 €6 970
17/12/202549 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement52 m²390 000 €7 500
16/12/202526 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement61 m²360 000 €5 902
15/12/202537 B Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement112 m²397 056 €3 545
08/12/202542 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement28 m²212 000 €7 571
02/12/20254 Rue Des Peupliers 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement43 m²359 224 €8 354
28/11/202522 Av Bourgain 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement38 m²265 000 €6 974
28/11/202522 Av Bourgain 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement35 m²265 000 €7 571
19/11/202526 All Hoche 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement27 m²267 410 €9 904