69 Rue Racine 92120 Montrouge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2692E0141005A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 3 | 40 m² | G | C | 422 | 71 |
| 03/06/2026 | appartement | 0 | 33 m² | D | D | 214 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Rue Fenelon 92120 Montrouge | Appartement | 67 m² | 495 000 € | 7 388 |
| 30/12/2025 | 92 Rue Maurice Arnoux 92120 Montrouge | Appartement | 17 m² | 120 000 € | 7 059 |
| 19/12/2025 | 156 Av Marx Dormoy 92120 Montrouge | Appartement | 19 m² | 155 000 € | 8 158 |
| 18/12/2025 | 22 B Rue Corneille 92120 Montrouge | Maison | 100 m² | 672 230 € | 6 722 |
| 11/12/2025 | 56 Rue Fenelon 92120 Montrouge | Appartement | 46 m² | 430 000 € | 9 348 |
| 11/12/2025 | 156 Av Marx Dormoy 92120 Montrouge | Appartement | 42 m² | 290 000 € | 6 905 |
| 08/12/2025 | 30 Rue Moliere 92120 Montrouge | Appartement | 31 m² | 254 000 € | 8 194 |
| 03/12/2025 | 18 Rue Auber 92120 Montrouge | Appartement | 22 m² | 161 000 € | 7 318 |
| 01/12/2025 | 16 Rue De Saisset 92120 Montrouge | Appartement | 43 m² | 305 000 € | 7 093 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Auber 92120 Montrouge | Appartement | 53 m² | 319 000 € | 6 019 |
| 27/11/2025 | 126 Rue Maurice Arnoux 92120 Montrouge | Appartement | 65 m² | 478 350 € | 7 359 |
| 21/11/2025 | 60 Rue Perier 92120 Montrouge | Appartement | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 21/11/2025 | 17 Rue De Chateaubriand 92120 Montrouge | Appartement | 88 m² | 840 000 € | 9 545 |
| 19/11/2025 | 9 B Rue De Saisset 92120 Montrouge | Appartement | 38 m² | 299 000 € | 7 868 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Roger Salengro 92120 Montrouge | Appartement | 40 m² | 284 000 € | 7 100 |