Signal Vente

40 Rue du Maréchal Joffre 92700 Colombes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2692E0180407M

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation595 kWh/m²/an
Émissions189 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 883 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement027 m²EE27361
02/06/2026appartement045 m²EE19356
08/01/2026appartement044 m²FF31850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 429 €/m² à Colombes (799 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 876 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 208 – 211 549 €
Soit4 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202537 Pl Henri Neveu 92700 ColombesAppartement73 m²330 000 €4 521
23/12/20251 Rue De L Orme 92700 ColombesAppartement18 m²121 000 €6 722
22/12/202516 Av Marechal Foch 92700 ColombesAppartement62 m²335 100 €5 405
18/12/202530 Rue Julien Galle 92700 ColombesMaison203 m²2 468 400 €12 160
17/12/202532 Rue Julien Galle 92700 ColombesAppartement32 m²285 000 €8 906
17/12/202532 Rue Julien Galle 92700 ColombesAppartement31 m²613 335 €19 785
17/12/202532 Rue Julien Galle 92700 ColombesAppartement42 m²613 335 €14 603
17/12/202532 Rue Julien Galle 92700 ColombesAppartement25 m²613 335 €24 533
17/12/202532 Rue Julien Galle 92700 ColombesAppartement32 m²312 000 €9 750
17/12/202532 Rue Julien Galle 92700 ColombesAppartement48 m²255 000 €5 313
12/12/202512 B Av Henri Barbusse 92700 ColombesAppartement33 m²170 000 €5 152
08/12/202532 Rue Julien Galle 92700 ColombesAppartement12 m²90 000 €7 500
05/12/202515 Pl Henri Neveu 92700 ColombesAppartement84 m²402 000 €4 786
05/12/202572 Rue Saint Denis 92700 ColombesAppartement35 m²198 000 €5 657
05/12/20254 Rue Des Tilleuls 92700 ColombesAppartement86 m²523 000 €6 081