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1 Rue Watteau 92400 Courbevoie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2692E0212900F

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement072 m²EE25061
24/06/2026appartement070 m²FF35848
25/01/2026appartement079 m²EE24736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 810 €/m² à Courbevoie (1 233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation438 063 – 514 248 €
Soit6 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Auguste Bailly 92400 CourbevoieAppartement72 m²474 886 €6 596
30/12/2025291 Bd Saint Denis 92400 CourbevoieAppartement72 m²478 000 €6 639
29/12/20254 Av Severine 92400 CourbevoieAppartement40 m²283 200 €7 080
22/12/2025195 Rue Armand Silvestre 92400 CourbevoieAppartement200 m²1 027 400 €5 137
22/12/202553 Av Gallieni 92400 CourbevoieAppartement62 m²310 000 €5 000
17/12/20253 Rue Alfred De Vigny 92400 CourbevoieAppartement55 m²355 000 €6 455
15/12/202552 Av Gallieni 92400 CourbevoieMaison206 m²1 716 000 €8 330
15/12/20251 Rue Watteau 92400 CourbevoieAppartement71 m²664 150 €9 354
15/12/20251 Rue Watteau 92400 CourbevoieAppartement54 m²664 150 €12 299
11/12/202544 Rue De La Sabliere 92600 Asnières-sur-SeineAppartement63 m²482 500 €7 659
10/12/2025178 Rue Armand Silvestre 92400 CourbevoieAppartement43 m²296 150 €6 887
08/12/20252 Av Du 11 Novembre 92400 CourbevoieAppartement173 m²1 290 000 €7 457
04/12/2025175 Rue Armand Silvestre 92400 CourbevoieMaison95 m²750 000 €7 895
04/12/20253 Rue Cacheux 92400 CourbevoieAppartement63 m²314 000 €4 984
04/12/2025170 Rue Jean Baptiste Charcot 92400 CourbevoieMaison97 m²995 000 €10 258