Signal Vente

8 Avenue Legeay 92410 Ville-d'Avray

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2692E0317017S

F énergie   E GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface228 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 246 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 238 €/m² à Ville-d'Avray (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 196 359 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation957 566 – 1 124 099 €
Soit4 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayMaison130 m²865 384 €6 657
03/11/202538 Rue Du Cottage 92410 Ville-d'AvrayMaison160 m²1 440 000 €9 000
08/10/20255 Che Des Closeaux 92410 Ville-d'AvrayAppartement59 m²381 800 €6 471
01/10/20252 Rue Jouet Lucot 92410 Ville-d'AvrayAppartement83 m²438 940 €5 288
30/09/202550 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayMaison218 m²1 658 817 €7 609
23/09/202529 Rue De La Ronce 92410 Ville-d'AvrayMaison71 m²409 000 €5 761
16/09/202589 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayMaison102 m²995 720 €9 762
13/08/20258 Av Legeay 92410 Ville-d'AvrayAppartement73 m²465 000 €6 370
01/08/202527 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayAppartement40 m²205 000 €5 125
23/07/202551 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayAppartement113 m²666 800 €5 901
22/07/202532 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayAppartement106 m²647 619 €6 110
14/07/202540 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayMaison96 m²954 000 €9 938
08/07/202557 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayAppartement163 m²439 551 €2 697
07/07/202515 Che Desvallieres 92410 Ville-d'AvrayAppartement112 m²542 400 €4 843
10/06/202550 Rue De Saint Cloud 92410 Ville-d'AvrayAppartement60 m²204 400 €3 407