Signal Vente

Rue Hervet 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 1 · 34 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

E énergieB GESn° 2692E0372531W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026maison0131 m²GC42175
11/09/2025appartement228 m²DB24236
03/09/2025appartement058 m²EC32736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Rueil-Malmaison (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 518 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 947 – 191 286 €
Soit5 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Bd Du Marechal Foch 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²318 000 €6 360
19/12/20258 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-MalmaisonAppartement26 m²207 500 €7 981
17/12/202513 B Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²237 000 €4 740
11/12/202519 Rue Du Chateau 92500 Rueil-MalmaisonAppartement52 m²221 300 €4 256
03/12/20252 Rue De La Reunion 92500 Rueil-MalmaisonAppartement71 m²439 000 €6 183
26/11/202515 Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-MalmaisonAppartement67 m²427 500 €6 381
19/11/202521 Rue Haute 92500 Rueil-MalmaisonAppartement62 m²285 000 €4 597
18/11/20259 B Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-MalmaisonAppartement72 m²365 000 €5 069
24/10/202550 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-MalmaisonAppartement27 m²194 000 €7 185
23/10/2025153 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement41 m²290 000 €7 073
13/10/202514 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-MalmaisonAppartement47 m²377 200 €8 026
03/10/202534 Rue Du Chateau 92500 Rueil-MalmaisonAppartement25 m²150 000 €6 000
02/10/20259 B Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-MalmaisonAppartement75 m²485 000 €6 467
25/09/202514 Rue Massena 92500 Rueil-MalmaisonAppartement54 m²270 000 €5 000
24/09/202534 Rue Du Chateau 92500 Rueil-MalmaisonAppartement24 m²230 000 €9 583