Signal Vente

1 Allée des Cèdres 92410 Ville-d'Avray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2692E0425794L

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 771 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 238 €/m² à Ville-d'Avray (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 087 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation325 212 – 381 771 €
Soit4 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Av Thierry 92410 Ville-d'AvrayAppartement142 m²872 000 €6 141
23/09/20252 Rue Grange Fontenelle 92410 Ville-d'AvrayAppartement70 m²315 000 €4 500
19/09/202515 Av Thierry 92410 Ville-d'AvrayAppartement72 m²440 476 €6 118
29/08/20258 Rue De La Ronce 92410 Ville-d'AvrayAppartement96 m²502 000 €5 229
29/08/20252 Rue Grange Fontenelle 92410 Ville-d'AvrayAppartement70 m²348 300 €4 976
26/08/20258 Res Musset 92410 Ville-d'AvrayAppartement107 m²400 000 €3 738
06/08/20257 Av Halphen 92410 Ville-d'AvrayAppartement66 m²470 000 €7 121
31/07/20252 Rue Grange Fontenelle 92410 Ville-d'AvrayAppartement70 m²316 020 €4 515
29/07/202560 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayAppartement113 m²610 000 €5 398
24/07/202531 Rue De Versailles 92410 Ville-d'AvrayAppartement240 m²23 000 €96
22/07/20251 Rue Edouard Branly 92410 Ville-d'AvrayAppartement205 m²997 900 €4 868
18/07/20258 Res Musset 92410 Ville-d'AvrayAppartement95 m²450 000 €4 737
04/07/20255 Rue Du Lac 92410 Ville-d'AvrayAppartement23 m²100 000 €4 348
26/06/202515 Res Les Maronniers 92410 Ville-d'AvrayAppartement69 m²285 000 €4 130
10/06/20251 Rue De Marnes 92410 Ville-d'AvrayAppartement129 m²793 500 €6 151