Signal Vente

10 Avenue Jean Baptiste Fortin 92220 Bagneux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2692E0437568H

E énergie   D GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1955
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement261 m²DD18561
21/07/2026appartement062 m²EE24751
15/07/2026appartement351 m²ED26659
22/06/2026appartement051 m²DD20533
22/06/2026appartement051 m²DD20533
08/01/2026appartement052 m²EE28736
30/11/2025appartement151 m²ED26436
15/11/2025appartement062 m²DD20828
22/07/2025appartement060 m²EE28436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 869 – 272 194 €
Soit4 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement36 m²185 000 €5 139
12/12/20255 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement61 m²175 000 €2 869
10/12/20258 Av Henri Ravera 92220 BagneuxMaison125 m²763 250 €6 106
08/12/20258 Rue Du Moulin Blanchard 92220 BagneuxAppartement81 m²480 000 €5 926
19/11/20254 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement48 m²190 000 €3 958
13/11/20256 Rue Ledru Rollin 92220 BagneuxAppartement107 m²561 220 €5 245
12/11/20256 Av J B Fortin 92220 BagneuxAppartement62 m²302 700 €4 882
29/10/20253 Av Du General De Gaulle 92220 BagneuxAppartement68 m²272 090 €4 001
27/10/20254 Pl De La Republique 92220 BagneuxAppartement36 m²167 500 €4 653
23/10/20255 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement62 m²230 000 €3 710
17/10/202524 Rue Alphonse Pluchet 92220 BagneuxAppartement55 m²212 000 €3 855
17/10/20253 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement25 m²160 000 €6 400
17/10/20254 Rue De La Mairie 92220 BagneuxAppartement30 m²171 500 €5 717
15/10/202513 Sq Premontiere 92220 BagneuxAppartement68 m²210 000 €3 088
06/10/20256 Rue Froide 92220 BagneuxAppartement48 m²240 000 €5 000