Signal Vente

3 Rue Pierre Frondaie 92420 Vaucresson

Maison · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

G énergieG GESn° 2692E0447398J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface225 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 416 €/m² à Vaucresson (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 893 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 428 532 – 1 676 972 €
Soit6 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue Gambetta 92420 VaucressonAppartement101 m²589 500 €5 837
03/10/202526 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement52 m²335 000 €6 442
30/09/2025111 Bd De La Republique 92420 VaucressonMaison210 m²914 800 €4 356
31/07/202511 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement34 m²175 000 €5 147
30/07/202557 Rte Des Puits 92420 VaucressonMaison106 m²750 000 €7 075
25/07/202517 Rue Gambetta 92420 VaucressonAppartement93 m²461 950 €4 967
01/07/202546 Av De Villepreux 92420 VaucressonMaison228 m²1 695 000 €7 434
07/03/202564 All Du Butard 92420 VaucressonMaison40 m²629 000 €15 725
25/11/202455 B Rte Des Puits 92420 VaucressonMaison85 m²380 350 €4 475
23/10/202410 B Av Des Fonds Marechaux 92420 VaucressonMaison170 m²1 028 000 €6 047
16/10/202457 Rte Des Puits 92420 VaucressonMaison201 m²1 130 000 €5 622
04/10/202426 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement110 m²573 000 €5 209
24/09/2024107 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement92 m²388 000 €4 217
25/07/202429 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonMaison166 m²913 740 €5 504
28/06/2024107 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement74 m²375 000 €5 068