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21 Rue de Garches 92000 Nanterre

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2692E0451067M

G énergie   F GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation597 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 618 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement032 m²GG53173

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 786 €/m² à Nanterre (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen786 896 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation593 634 – 696 875 €
Soit4 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025202 Rue Paul Vaillant-Couturier 92000 NanterreAppartement48 m²164 000 €3 417
04/11/2025202 Rue Paul Vaillant-Couturier 92000 NanterreAppartement30 m²165 000 €5 500
31/10/202520 Rue Des Luaps Prolongee 92000 NanterreMaison126 m²780 000 €6 190
23/10/2025165 Rue De La Source 92000 NanterreMaison71 m²550 000 €7 746
17/10/2025209 Rue De La Source 92000 NanterreMaison121 m²838 500 €6 930
17/10/202510 Imp Des Luaps 92000 NanterreMaison157 m²815 000 €5 191
10/10/20252 Rue Du Bel Air 92000 NanterreMaison84 m²450 000 €5 357
06/10/20254 Imp Des Abeilles 92000 NanterreMaison87 m²600 000 €6 897
03/10/2025163 Rue De La Source 92000 NanterreMaison48 m²160 000 €3 333
04/09/2025202 Rue Paul Vaillant-Couturier 92000 NanterreAppartement30 m²183 000 €6 100
01/09/202514 Che Des Cendres 92000 NanterreAppartement95 m²390 000 €4 105
31/07/202531 Rue Des Luaps 92000 NanterreMaison113 m²550 000 €4 867
25/07/202580 Rue De Garches 92000 NanterreMaison178 m²894 000 €5 022
23/07/2025202 Rue Paul Vaillant-Couturier 92000 NanterreAppartement28 m²150 000 €5 357
23/07/2025202 Rue Paul Vaillant-Couturier 92000 NanterreAppartement18 m²100 000 €5 556