Signal Vente

8 Avenue Victor Cresson 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2692E0541493K

E énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement040 m²EE25261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 051 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation344 528 – 404 446 €
Soit6 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Av De La Republique 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement37 m²341 000 €9 216
19/12/202511 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement70 m²412 000 €5 886
18/12/20258 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement44 m²313 258 €7 120
17/12/20251 Rue Etienne Dolet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement35 m²90 000 €2 571
16/12/202526 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement61 m²360 000 €5 902
15/12/202518 Rue Kleber 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement72 m²593 000 €8 236
08/12/202542 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement28 m²212 000 €7 571
08/12/202512 Rue Lasserre 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement20 m²151 000 €7 550
04/12/20252 B Rue Pierre Brossolette 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement76 m²570 800 €7 511
27/11/202526 Rue Auguste Gervais 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement79 m²552 669 €6 996
24/11/20256 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement44 m²422 500 €9 602
21/11/20251 Rue Etienne Dolet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement25 m²234 000 €9 360
19/11/202526 All Hoche 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement27 m²267 410 €9 904
07/11/202527 Rue Lasserre 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement46 m²282 000 €6 130
05/11/202524 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement26 m²200 000 €7 692