Signal Vente

4 Rue des Bois 92410 Ville-d'Avray

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2692E0663506F

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 659 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 033 €/m² à Ville-d'Avray (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen583 999 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation440 569 – 517 190 €
Soit6 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayMaison130 m²865 384 €6 657
03/11/202538 Rue Du Cottage 92410 Ville-d'AvrayMaison160 m²1 440 000 €9 000
08/10/20255 Che Des Closeaux 92410 Ville-d'AvrayAppartement59 m²381 800 €6 471
30/09/202550 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayMaison218 m²1 658 817 €7 609
26/09/202532 Rue De La Ronce 92410 Ville-d'AvrayMaison283 m²2 005 660 €7 087
23/09/202529 Rue De La Ronce 92410 Ville-d'AvrayMaison71 m²409 000 €5 761
16/09/202589 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayMaison102 m²995 720 €9 762
13/08/20258 Av Legeay 92410 Ville-d'AvrayAppartement73 m²465 000 €6 370
01/08/202527 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayAppartement40 m²205 000 €5 125
23/07/202551 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayAppartement113 m²666 800 €5 901
22/07/202532 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayAppartement106 m²647 619 €6 110
14/07/202540 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayMaison96 m²954 000 €9 938
08/07/202557 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayAppartement163 m²439 551 €2 697
07/07/202515 Che Desvallieres 92410 Ville-d'AvrayAppartement112 m²542 400 €4 843
02/06/202513 Che Desvallieres 92410 Ville-d'AvrayAppartement105 m²658 350 €6 270