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22 Avenue de la Division Leclerc 92320 Châtillon

Appartement · étage 3 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2692E0700095M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1994
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement0114 m²CA14153
19/06/2026appartement446 m²DB21533
17/06/2026appartement549 m²DB19733
11/05/2026appartement022 m²CA17823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 842 €/m² à Châtillon (416 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 286 – 294 988 €
Soit5 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 B Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement48 m²260 000 €5 417
18/12/202510 Rue Chateaubriand 92320 ChâtillonAppartement63 m²356 000 €5 651
15/12/202520 Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement64 m²400 000 €6 250
11/12/202538 Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement84 m²515 000 €6 131
10/12/202510 Rue Chateaubriand 92320 ChâtillonAppartement62 m²383 000 €6 177
05/12/202522 B Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement85 m²482 000 €5 671
25/11/202520 Rue Kleber 92320 ChâtillonAppartement83 m²532 000 €6 410
14/11/202528 B Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement34 m²184 500 €5 426
14/11/20254 Rue Pierre Brossolette 92320 ChâtillonAppartement42 m²235 000 €5 595
07/11/20259 Vla Des Paroseaux 92320 ChâtillonAppartement44 m²290 000 €6 591
30/10/202546 Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement50 m²315 500 €6 310
22/10/2025133 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement39 m²150 000 €3 846
14/10/20257 Vla Des Paroseaux 92320 ChâtillonAppartement36 m²240 000 €6 667
09/10/202530 Rue De Fontenay 92320 ChâtillonAppartement87 m²515 000 €5 920
08/10/20252 Rue Chateaubriand 92320 ChâtillonAppartement80 m²530 000 €6 625