Signal Vente

39 Avenue Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2692E0762556V

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026immeuble03 731 m²DD19018
17/03/2026appartement034 m²EE28636
09/01/2026appartement069 m²CC13536
09/01/2026appartement069 m²DD15836
09/01/2026appartement044 m²CC14036
09/01/2026appartement069 m²CC13536
06/01/2026appartement069 m²CC13536
06/01/2026appartement044 m²CC13736
28/11/2025appartement044 m²DD16536
20/10/2025appartement058 m²DD19228
12/09/2025appartement044 m²DD16436
12/09/2025appartement070 m²DD21836
12/09/2025appartement033 m²CC14236
12/09/2025appartement044 m²CC13536
12/09/2025appartement069 m²CC13536
12/09/2025appartement069 m²CC13836
11/09/2025appartement044 m²DD21836
11/09/2025appartement044 m²DD14336
11/09/2025appartement058 m²DD15236
11/09/2025appartement068 m²DD16636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 848 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 900 – 116 100 €
Soit3 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Des Bouleaux Blancs 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison118 m²446 450 €3 783
04/11/20252 Imp Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement53 m²171 900 €3 243
17/09/202542 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement70 m²176 000 €2 514
15/09/202514 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²155 000 €2 672
09/09/20257 Pl Des Tilleuls 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison96 m²425 000 €4 427
30/07/202512 Imp Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement53 m²160 000 €3 019
23/07/202518 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²182 000 €3 138
15/07/202510 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²176 400 €3 041
30/06/202543 Quai Alfred Sisley 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison102 m²340 000 €3 333
20/06/202524 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²172 000 €2 966
16/05/202531 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement46 m²145 000 €3 152
14/04/20251 Imp Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement32 m²121 000 €3 781
27/03/202566 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement68 m²200 000 €2 941
27/03/202546 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement55 m²126 200 €2 295
26/03/20254 Imp Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement53 m²152 000 €2 868