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39 Boulevard Galliéni 92390 Villeneuve-la-Garenne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2692E1013069Y

C énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface23 m²
Construction2006-2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement022 m²CA16533
15/06/2026appartement021 m²CA14923
11/06/2026appartement023 m²CB20423
23/05/2026appartement022 m²CA17423
07/05/2026appartement025 m²CA16433
05/05/2026appartement527 m²CA15633
05/05/2026appartement022 m²CA15723
01/05/2026appartement032 m²CA16033
23/04/2026appartement021 m²DB24323
23/04/2026appartement023 m²CA14323
14/04/2026appartement022 m²CA14623
26/02/2026appartement024 m²CA17318
23/02/2026appartement021 m²CA16818
17/02/2026appartement023 m²CA16518
29/01/2026appartement323 m²CA14218
27/01/2026appartement022 m²CB19218
26/01/2026appartement023 m²CA15818
26/01/2026appartement025 m²CB19328
26/12/2025appartement021 m²CA19018
13/12/2025appartement328 m²CA19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 829 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 522 – 85 135 €
Soit3 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202539 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement22 m²90 000 €4 091
12/09/202539 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement22 m²89 990 €4 090
20/06/202539 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement22 m²109 000 €4 955
19/06/202539 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement28 m²128 000 €4 571
11/06/202537 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement67 m²260 302 €3 885
10/06/202539 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement22 m²122 000 €5 545
03/06/20259 Rue Vandana Shiva 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement63 m²295 000 €4 683
29/04/202539 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement22 m²105 000 €4 773
24/04/20251 Rue Camille Du Gast 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement40 m²199 950 €4 999
17/01/202539 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement22 m²104 000 €4 727
18/12/202439 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement20 m²105 000 €5 250
21/10/20244 Rue Vandana Shiva 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement66 m²374 580 €5 675
18/10/20243 Rue Camille Du Gast 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement39 m²200 000 €5 128
11/10/20243 All Du Printemps 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement85 m²504 919 €5 940
13/09/20243 All Du Printemps 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement95 m²510 000 €5 368