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4 Rue des Capucins 92190 Meudon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2692E1049124R

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement010 m²DD30751
30/07/2026appartement074 m²DD18343
11/06/2026appartement015 m²EE27531
22/04/2026appartement289 m²DD18841
14/10/2025appartement074 m²EE25244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Meudon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 835 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation396 822 – 465 835 €
Soit4 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Rue Du Bel Air 92190 MeudonAppartement125 m²650 000 €5 200
08/12/20259 T Rue Du Bel Air 92190 MeudonAppartement105 m²115 300 €1 098
28/11/202569 Rte Des Gardes 92190 MeudonAppartement45 m²245 000 €5 444
27/11/202560 Rte Des Gardes 92190 MeudonAppartement62 m²288 460 €4 653
26/11/202510 Av Du Chateau 92190 MeudonAppartement36 m²240 000 €6 667
31/10/20257 B Rue Du Bel Air 92190 MeudonMaison136 m²1 178 000 €8 662
17/10/202517 Rue Des Capucins 92190 MeudonMaison116 m²725 000 €6 250
17/10/202517 Rue Des Capucins 92190 MeudonMaison100 m²725 000 €7 250
17/10/202569 Rte Des Gardes 92190 MeudonAppartement84 m²417 470 €4 970
10/10/20252 Rue Des Capucins 92190 MeudonAppartement66 m²370 000 €5 606
10/10/202560 Rte Des Gardes 92190 MeudonAppartement62 m²328 615 €5 300
10/10/202560 Rte Des Gardes 92190 MeudonAppartement62 m²295 050 €4 759
19/09/20258 Rue Marthe Edouard 92190 MeudonMaison160 m²2 084 800 €13 030
16/09/20256 Rue De L Abbaye 92190 MeudonAppartement84 m²629 000 €7 488
29/08/202511 Av Du Chateau 92190 MeudonAppartement74 m²422 000 €5 703