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22 Rue Léon Martine 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2692E1105963U

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1959
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 629 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 783 – 187 571 €
Soit4 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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29/12/2025105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²220 000 €5 366
19/12/2025178 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement80 m²246 000 €3 075
18/12/2025105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²220 000 €5 366
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28/10/2025174 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement61 m²337 600 €5 534
24/10/202537 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryMaison27 m²384 615 €14 245
22/10/2025181 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²245 700 €5 460
16/10/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement64 m²294 000 €4 594
09/10/20254 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement85 m²442 492 €5 206
03/10/2025112 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²225 000 €5 000
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12/09/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement99 m²523 500 €5 288