Signal Vente

1 Rue du Plateau 92260 Fontenay-aux-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2692E1113701K

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 113 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 106 €/m² à Fontenay-aux-Roses (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen836 522 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation631 072 – 740 824 €
Soit5 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202557 Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement45 m²322 269 €7 162
12/12/20254 Av Du General Leclerc 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²262 270 €4 371
11/12/202538 Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement84 m²515 000 €6 131
19/11/202511 Rue Durand Benech 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement80 m²255 000 €3 188
06/11/202596 Rue Du Plateau 92320 ChâtillonMaison90 m²556 300 €6 181
30/10/202546 Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement50 m²315 500 €6 310
14/10/2025114 Rue Du Plateau 92320 ChâtillonAppartement45 m²282 000 €6 267
08/10/202547 Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement74 m²375 300 €5 072
11/09/202540 Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement69 m²382 550 €5 544
05/09/202521 Rue Des Moulins A Vent 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement72 m²532 500 €7 396
02/09/202540 Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement80 m²503 200 €6 290
29/08/20254 Av Du General Leclerc 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement44 m²194 500 €4 420
29/08/202526 Av Du General Leclerc 92260 Fontenay-aux-RosesMaison181 m²1 170 000 €6 464
29/08/202520 Rue Mordillat 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement41 m²163 000 €3 976
26/08/202557 Av De La Division Leclerc 92320 ChâtillonAppartement83 m²496 000 €5 976