5 Rue des Mirabelliers 92220 Bagneux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2692E1157882R
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 099 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 754 – 175 798 €
Soit4 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 92 Rue Jean Marin Naudin 92220 Bagneux | Appartement | 25 m² | 144 000 € | 5 760 |
| 12/12/2025 | 11 Av De Stalingrad 92220 Bagneux | Appartement | 52 m² | 295 000 € | 5 673 |
| 28/11/2025 | 92 Rue Jean Marin Naudin 92220 Bagneux | Appartement | 25 m² | 134 000 € | 5 360 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux | Appartement | 65 m² | 363 210 € | 5 588 |
| 25/11/2025 | 5 Av De Stalingrad 92220 Bagneux | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 07/11/2025 | 11 Av De Stalingrad 92220 Bagneux | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 |
| 05/11/2025 | 92 Rue Jean Marin Naudin 92220 Bagneux | Appartement | 31 m² | 185 000 € | 5 968 |
| 30/10/2025 | 97 Rue Jean Marin Naudin 92220 Bagneux | Appartement | 27 m² | 143 000 € | 5 296 |
| 17/10/2025 | 26 Av Victor Hugo 92220 Bagneux | Appartement | 43 m² | 260 002 € | 6 047 |
| 14/10/2025 | 87 Rue Jean Marin Naudin 92220 Bagneux | Maison | 140 m² | 800 000 € | 5 714 |
| 01/10/2025 | 95 Av Aristide Briand 94110 Arcueil | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 |
| 29/08/2025 | 2 All Jeanne Moreau 92220 Bagneux | Appartement | 86 m² | 507 000 € | 5 895 |
| 13/08/2025 | 97 Rue Jean Marin Naudin 92220 Bagneux | Appartement | 25 m² | 162 000 € | 6 480 |
| 31/07/2025 | 48 Av Aristide Briand 92220 Bagneux | Appartement | 118 m² | 421 000 € | 3 568 |
| 25/07/2025 | 9 Av De Stalingrad 92220 Bagneux | Appartement | 63 m² | 322 000 € | 5 111 |