24 Rue des Croissants 92380 Garches
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2692E1173634N
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 733 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 705 €/m² à Garches (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 066 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation853 517 – 1 001 954 €
Soit7 573 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Vla Pasteur 92210 Saint-Cloud | Appartement | 66 m² | 309 200 € | 4 685 |
| 13/11/2025 | 17 Rue Des Quatre Vents 92380 Garches | Appartement | 41 m² | 222 000 € | 5 415 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Guynemer 92380 Garches | Appartement | 75 m² | 595 000 € | 7 933 |
| 16/10/2025 | 42 Rue De Suresnes 92380 Garches | Appartement | 86 m² | 452 626 € | 5 263 |
| 03/10/2025 | 27 Rue Des Cours Communes 92380 Garches | Maison | 123 m² | 776 000 € | 6 309 |
| 03/10/2025 | 27 Rue Des Cours Communes 92380 Garches | Maison | 30 m² | 776 000 € | 25 867 |
| 25/09/2025 | 25 Rue Des Jardins 92380 Garches | Appartement | 30 m² | 172 600 € | 5 753 |
| 20/09/2025 | 12 Rue De La Porte Jaune 92210 Saint-Cloud | Appartement | 72 m² | 571 100 € | 7 932 |
| 18/09/2025 | 12 Rue Guynemer 92380 Garches | Appartement | 73 m² | 484 200 € | 6 633 |
| 02/09/2025 | 38 Rue Des Croissants 92380 Garches | Appartement | 80 m² | 460 245 € | 5 753 |
| 01/09/2025 | 38 Rue Des Croissants 92380 Garches | Appartement | 35 m² | 168 270 € | 4 808 |
| 08/08/2025 | 48 Rue Des Croissants 92380 Garches | Appartement | 63 m² | 366 400 € | 5 816 |
| 11/07/2025 | 10 Rue De La Porte Jaune 92210 Saint-Cloud | Appartement | 114 m² | 660 000 € | 5 789 |
| 08/07/2025 | 37 Rue De La Porte Jaune 92380 Garches | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 26/06/2025 | 12 Rue De La Porte Jaune 92210 Saint-Cloud | Appartement | 69 m² | 490 000 € | 7 101 |