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138 Avenue Gabriel Péri 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2692E1207937W

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 024 – 285 288 €
Soit4 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison48 m²133 280 €2 777
30/12/202518 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison49 m²133 280 €2 720
30/12/20256 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison65 m²193 200 €2 972
12/12/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement60 m²289 200 €4 820
02/12/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement65 m²299 000 €4 600
20/11/20258 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement60 m²217 500 €3 625
17/11/20253 Rue Du Puits Guyon 92230 GennevilliersAppartement66 m²351 050 €5 319
07/10/20259 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement55 m²129 500 €2 355
03/10/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement91 m²336 300 €3 696
19/09/202540 Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement41 m²220 000 €5 366
17/09/202518 Rue Marcel Lamour 92230 GennevilliersAppartement98 m²318 000 €3 245
03/09/202538 Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement42 m²222 500 €5 298
28/07/202521 Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement25 m²156 000 €6 240
21/07/20257 Av Chausson 92230 GennevilliersAppartement72 m²340 000 €4 722
01/07/202521 Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement48 m²207 710 €4 327