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5 Rue Auber 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2692E1271196X

E énergie   B GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement029 m²GC50973
14/09/2026appartement030 m²FC39568
26/08/2026appartement029 m²GC52863
20/02/2026appartement068 m²DB22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 827 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 117 – 133 964 €
Soit6 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Rue Fenelon 92120 MontrougeAppartement67 m²495 000 €7 388
30/12/202592 Rue Maurice Arnoux 92120 MontrougeAppartement17 m²120 000 €7 059
19/12/2025156 Av Marx Dormoy 92120 MontrougeAppartement19 m²155 000 €8 158
19/12/202537 Av Verdier 92120 MontrougeAppartement44 m²328 000 €7 455
18/12/202522 B Rue Corneille 92120 MontrougeMaison100 m²672 230 €6 722
11/12/202538 Rue Perier 92120 MontrougeAppartement25 m²125 000 €5 000
11/12/202556 Rue Fenelon 92120 MontrougeAppartement46 m²430 000 €9 348
11/12/2025156 Av Marx Dormoy 92120 MontrougeAppartement42 m²290 000 €6 905
10/12/20253 Av De Verdun 92120 MontrougeAppartement44 m²290 000 €6 591
08/12/202530 Rue Moliere 92120 MontrougeAppartement31 m²254 000 €8 194
05/12/202539 Av Verdier 92120 MontrougeAppartement28 m²190 000 €6 786
03/12/202518 Rue Auber 92120 MontrougeAppartement22 m²161 000 €7 318
02/12/202531 Av De Verdun 92120 MontrougeAppartement48 m²388 000 €8 083
01/12/202516 Rue De Saisset 92120 MontrougeAppartement43 m²305 000 €7 093
28/11/20251 Rue Auber 92120 MontrougeAppartement53 m²319 000 €6 019