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11bis Rue des Fonds Huguenots 92420 Vaucresson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2692E1294381Q

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 040 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 314 – 442 933 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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16/12/202518 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement54 m²115 600 €2 141
16/12/202512 Rue Gambetta 92420 VaucressonAppartement101 m²589 500 €5 837
10/12/20251 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement29 m²162 000 €5 586
06/11/202518 Bd De Jardy 92420 VaucressonAppartement49 m²293 450 €5 989
03/10/202526 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement52 m²335 000 €6 442
30/09/202524 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonMaison420 m²1 571 429 €3 741
30/09/2025111 Bd De La Republique 92420 VaucressonMaison210 m²914 800 €4 356
19/09/202530 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonAppartement127 m²537 350 €4 231
03/09/202530 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonAppartement131 m²598 680 €4 570
28/08/20254 Rue Yves Du Manoir 92420 VaucressonAppartement85 m²486 446 €5 723
08/08/20258 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonAppartement111 m²500 000 €4 505
31/07/20251 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement69 m²340 000 €4 928