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55 Avenue de Balzac 92410 Ville-d'Avray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2692E1371672J

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1945
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 238 €/m² à Ville-d'Avray (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 230 – 282 009 €
Soit4 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayMaison130 m²865 384 €6 657
21/11/202525 Rue Pradier 92410 Ville-d'AvrayMaison40 m²1 827 000 €45 675
21/11/202525 Rue Pradier 92410 Ville-d'AvrayMaison130 m²1 827 000 €14 054
14/11/202555 Rue De Saint Cloud 92410 Ville-d'AvrayAppartement118 m²699 600 €5 929
14/11/202515 Res Le Parc Corot 92410 Ville-d'AvrayAppartement65 m²418 506 €6 439
01/10/20252 Rue Jouet Lucot 92410 Ville-d'AvrayAppartement83 m²438 940 €5 288
30/09/202550 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayMaison218 m²1 658 817 €7 609
19/09/202540 Rue De Saint Cloud 92410 Ville-d'AvrayAppartement40 m²178 950 €4 474
16/09/202589 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayMaison102 m²995 720 €9 762
28/08/202515 Res Le Parc Corot 92410 Ville-d'AvrayAppartement72 m²362 150 €5 030
13/08/20258 Av Legeay 92410 Ville-d'AvrayAppartement73 m²465 000 €6 370
01/08/202527 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayAppartement40 m²205 000 €5 125
23/07/202551 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayAppartement113 m²666 800 €5 901
22/07/202532 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayAppartement106 m²647 619 €6 110
14/07/202540 Av De Balzac 92410 Ville-d'AvrayMaison96 m²954 000 €9 938