20bis Rue Gustave Lambert 92380 Garches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2692E1393983M
G énergie G GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation620 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 893 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 622 – 91 122 €
Soit4 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 101 Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 22 m² | 135 000 € | 6 136 |
| 21/10/2025 | 6 Rue De Toulon 92380 Garches | Maison | 40 m² | 520 000 € | 13 000 |
| 18/09/2025 | 12 Rue Guynemer 92380 Garches | Appartement | 73 m² | 484 200 € | 6 633 |
| 15/09/2025 | 16 Clos De La Source 92380 Garches | Maison | 65 m² | 554 000 € | 8 523 |
| 10/09/2025 | 15 Clos De La Source 92380 Garches | Maison | 120 m² | 653 846 € | 5 449 |
| 02/09/2025 | 30 Bd Du Gen De Gaulle 92380 Garches | Maison | 134 m² | 829 500 € | 6 190 |
| 17/07/2025 | 72 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | Appartement | 49 m² | 256 000 € | 5 224 |
| 10/07/2025 | 49 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | Maison | 147 m² | 1 369 550 € | 9 317 |
| 30/06/2025 | 14 Rue Frederic Clement 92380 Garches | Maison | 221 m² | 2 335 800 € | 10 569 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Du Levant 92380 Garches | Maison | 100 m² | 600 000 € | 6 000 |
| 20/06/2025 | 19 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | Appartement | 57 m² | 280 000 € | 4 912 |
| 19/06/2025 | 78 Bd Du Gen De Gaulle 92380 Garches | Maison | 213 m² | 1 921 520 € | 9 021 |
| 19/06/2025 | 3 Rue Du Levant 92380 Garches | Maison | 49 m² | 418 540 € | 8 542 |
| 16/06/2025 | 12 Rue Guynemer 92380 Garches | Appartement | 70 m² | 389 350 € | 5 562 |
| 27/05/2025 | 101 Gr Grande Rue 92380 Garches | Appartement | 29 m² | 226 000 € | 7 793 |