Signal Vente

9 Rue de Marnes 92410 Ville-d'Avray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2692E1410120D

F énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface12 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé439 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 238 €/m² à Ville-d'Avray (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 285 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 052 – 57 583 €
Soit4 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Av Thierry 92410 Ville-d'AvrayAppartement142 m²872 000 €6 141
14/11/202527 Rue De Marnes 92410 Ville-d'AvrayAppartement68 m²310 000 €4 559
08/10/202516 Rue De Marnes 92410 Ville-d'AvrayAppartement96 m²380 000 €3 958
30/09/202511 Rue De Marnes 92410 Ville-d'AvrayAppartement60 m²306 170 €5 103
23/09/20252 Rue Grange Fontenelle 92410 Ville-d'AvrayAppartement70 m²315 000 €4 500
19/09/202515 Av Thierry 92410 Ville-d'AvrayAppartement72 m²440 476 €6 118
15/09/202516 Rue De Marnes 92410 Ville-d'AvrayAppartement17 m²93 290 €5 488
12/09/202514 Che Jean Jullien 92410 Ville-d'AvrayMaison295 m²2 520 100 €8 543
09/09/202516 Rue De Marnes 92410 Ville-d'AvrayAppartement74 m²343 800 €4 646
29/08/20252 Rue Grange Fontenelle 92410 Ville-d'AvrayAppartement70 m²348 300 €4 976
06/08/20257 Av Halphen 92410 Ville-d'AvrayAppartement66 m²470 000 €7 121
31/07/20252 Rue Grange Fontenelle 92410 Ville-d'AvrayAppartement70 m²316 020 €4 515
22/07/20251 Rue Edouard Branly 92410 Ville-d'AvrayAppartement205 m²997 900 €4 868
26/06/202515 Res Les Maronniers 92410 Ville-d'AvrayAppartement69 m²285 000 €4 130
10/06/20251 Rue De Marnes 92410 Ville-d'AvrayAppartement129 m²793 500 €6 151