Signal Vente

3 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2692E1430003W

F énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 715 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 812 – 93 692 €
Soit4 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Du President Roosevelt 92340 Bourg-la-ReineAppartement77 m²475 000 €6 169
22/12/20259 Rue Des Bas Longchamps 92220 BagneuxAppartement39 m²153 000 €3 923
19/12/20259 Rue Des Bas Longchamps 92220 BagneuxAppartement50 m²230 000 €4 600
05/12/2025165 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement91 m²365 000 €4 011
03/12/20253 Imp Du Pont Royal 92220 BagneuxMaison86 m²422 000 €4 907
18/11/20251 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement76 m²212 280 €2 793
29/10/202514 B Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement21 m²145 000 €6 905
07/10/20251 Rue Albert Camus 92340 Bourg-la-ReineAppartement68 m²193 500 €2 846
01/10/202524 Rue Ferdinand Jamin 92340 Bourg-la-ReineAppartement96 m²370 000 €3 854
24/09/2025252 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement32 m²193 000 €6 031
11/09/2025252 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement13 m²110 000 €8 462
03/09/202549 Av Paul Vaillant Couturier 94230 CachanAppartement34 m²199 000 €5 853
02/09/20255 Rue D Estienne D Orves 94230 CachanAppartement43 m²215 000 €5 000
27/08/2025252 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement29 m²220 000 €7 586
26/08/202523 Rue De Verdun 94230 CachanMaison131 m²734 400 €5 606