Signal Vente

124 Avenue du Général Leclerc 92340 Bourg-la-Reine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 127 j) · n° 2692E1451876D

F énergie   F GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1969
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 387 €/m² à Bourg-la-Reine (243 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 827 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 913 – 121 985 €
Soit4 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025110 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement86 m²280 000 €3 256
22/12/2025117 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement34 m²170 000 €5 000
17/12/202565 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement81 m²271 000 €3 346
09/12/202565 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement74 m²370 000 €5 000
05/12/202599 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement55 m²297 000 €5 400
05/12/202581 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement48 m²230 000 €4 792
04/12/20253 Rue Ravon 92340 Bourg-la-ReineAppartement60 m²397 000 €6 617
03/12/202565 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement58 m²360 000 €6 207
28/11/202512 Rue Andre Theuriet 92340 Bourg-la-ReineAppartement98 m²460 000 €4 694
28/11/202515 Rue Andre Theuriet 92340 Bourg-la-ReineAppartement39 m²225 000 €5 769
18/11/2025119 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement22 m²142 500 €6 477
14/11/20257 B Rue Andre Theuriet 92340 Bourg-la-ReineAppartement93 m²573 000 €6 161
30/09/202522 Av Du Petit Chambord 92340 Bourg-la-ReineMaison136 m²1 345 000 €9 890
23/09/2025133 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement51 m²237 000 €4 647
19/09/2025123 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement39 m²242 000 €6 205