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9 Avenue des Frères Montgolfier 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2692E1525502X

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 063 – 219 596 €
Soit4 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Sintes 92290 Châtenay-MalabryAppartement63 m²225 500 €3 579
18/12/20252 Rte Du Plessis Piquet 92290 Châtenay-MalabryAppartement76 m²403 000 €5 303
04/11/20254 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-MalabryAppartement39 m²222 500 €5 705
09/09/2025432 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement72 m²185 000 €2 569
03/09/202514 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-MalabryAppartement61 m²189 000 €3 098
13/08/202535 Av Du Bois 92290 Châtenay-MalabryAppartement50 m²180 952 €3 619
03/07/2025422 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement109 m²298 077 €2 735
30/06/202512 Rue Sintes 92290 Châtenay-MalabryMaison94 m²541 850 €5 764
24/06/202522 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-MalabryAppartement50 m²193 240 €3 865
27/05/2025436 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement55 m²242 954 €4 417
23/04/202516 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-MalabryAppartement50 m²162 800 €3 256
14/04/202510 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-MalabryAppartement43 m²125 000 €2 907
31/03/202524 Rue Henri De Latouche 92290 Châtenay-MalabryAppartement60 m²79 810 €1 330
03/03/2025432 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement59 m²250 000 €4 237
28/02/2025432 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement92 m²261 730 €2 845