Signal Vente

91 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2692E1536474X

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement097 m²DD17753
16/09/2026appartement0150 m²DD18053
12/09/2026appartement0150 m²DD15961
12/09/2026appartement0100 m²EE23769
11/07/2026appartement0119 m²DD18443
06/07/2026appartement4101 m²EE27949
16/04/2026appartement031 m²CC12833
15/01/2026appartement7120 m²DD16536
08/12/2025appartement0101 m²CC14228
28/07/2025appartement029 m²DD22128
26/07/2025appartement431 m²DD15836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 645 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation425 358 – 499 333 €
Soit4 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²240 000 €4 000
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement64 m²240 000 €3 750
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement67 m²240 000 €3 582
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement28 m²240 000 €8 571
29/12/202519 Rue Jean Jaures 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement40 m²220 000 €5 500
26/12/20259 Rue Jean Jaures 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement52 m²235 000 €4 519
19/12/202531 Rue Ledru Rollin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement25 m²87 500 €3 500
17/12/202553 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²270 000 €4 500
17/12/202515 Rue Blanchard 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement89 m²276 000 €3 101
12/12/202518 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement25 m²145 300 €5 812
12/12/20254 Av Du General Leclerc 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²262 270 €4 371
10/12/20253 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement30 m²160 000 €5 333
09/12/202518 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²270 000 €4 500
26/11/202520 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement40 m²850 000 €21 250
26/11/202520 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement9 m²850 000 €94 444