28 Avenue des Jockeys 92380 Garches
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2692E1648617C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 705 €/m² à Garches (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen806 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation645 886 – 758 214 €
Soit7 573 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 All William Butterfield 92380 Garches | Appartement | 75 m² | 554 450 € | 7 393 |
| 16/12/2025 | 35 Rue Du Docteur Debat 92380 Garches | Appartement | 89 m² | 545 000 € | 6 124 |
| 15/12/2025 | 109 Rue De Buzenval 92380 Garches | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 03/12/2025 | 52 Rue Ferdinand Chartier 92210 Saint-Cloud | Maison | 117 m² | 765 000 € | 6 538 |
| 14/11/2025 | 3 All Franck Lloyd Wright 92380 Garches | Appartement | 28 m² | 238 850 € | 8 530 |
| 13/11/2025 | 113 B Rue De Buzenval 92380 Garches | Appartement | 65 m² | 344 000 € | 5 292 |
| 20/10/2025 | 11 Av Des Jockeys 92380 Garches | Maison | 118 m² | 1 005 570 € | 8 522 |
| 14/10/2025 | 13 Rue Du Dix Neuf Janvier 92380 Garches | Appartement | 69 m² | 305 000 € | 4 420 |
| 06/10/2025 | 12 Rue Du Docteur Debat 92380 Garches | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 |
| 24/09/2025 | 10 Rue Camp Canadien 92210 Saint-Cloud | Appartement | 63 m² | 422 800 € | 6 711 |
| 23/09/2025 | 115 Rue De Buzenval 92380 Garches | Appartement | 95 m² | 410 650 € | 4 323 |
| 03/09/2025 | 15 Av Des Jockeys 92380 Garches | Appartement | 20 m² | 127 450 € | 6 373 |
| 01/09/2025 | 6 Rue Camp Canadien 92210 Saint-Cloud | Appartement | 53 m² | 353 215 € | 6 664 |
| 06/08/2025 | 83 Rue De Buzenval 92210 Saint-Cloud | Appartement | 23 m² | 150 000 € | 6 522 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Camp Canadien 92210 Saint-Cloud | Appartement | 77 m² | 355 945 € | 4 623 |