Signal Vente

21 Rue des Nollees 92230 Gennevilliers

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2692E1653111Y

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Gennevilliers (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 481 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 734 – 175 775 €
Soit3 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison48 m²133 280 €2 777
30/12/202518 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison49 m²133 280 €2 720
30/12/202516 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison75 m²183 400 €2 445
30/12/202534 Rue Richelieu 92230 GennevilliersMaison74 m²198 560 €2 683
30/12/20256 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison65 m²193 200 €2 972
30/12/202519 Rue Chevreul 92230 GennevilliersMaison47 m²121 408 €2 583
21/11/20258 Rue Descartes 92230 GennevilliersMaison102 m²430 000 €4 216
13/11/202562 Rue Richelieu 92230 GennevilliersAppartement24 m²162 000 €6 750
21/10/202514 Rue Jules Valles 92230 GennevilliersMaison58 m²303 000 €5 224
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement65 m²900 000 €13 846
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement40 m²900 000 €22 500
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement35 m²900 000 €25 714
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement60 m²900 000 €15 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement20 m²900 000 €45 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement10 m²900 000 €90 000