18 Rue Poissonnière 92230 Gennevilliers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2692E1661298V
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1920
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 352 – 123 674 €
Soit4 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 431 467 € | 6 959 |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Concorde 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Dussau 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 260 000 € | 4 407 |
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Bas 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 177 000 € | 7 080 |
| 18/12/2025 | 79 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 535 000 € | 7 535 |
| 17/12/2025 | 46 Rue De Prony 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 88 m² | 520 000 € | 5 909 |
| 10/12/2025 | 21 Rue Rabelais 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 235 000 € | 7 833 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Des Jardins 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 310 200 € | 7 954 |
| 08/12/2025 | 4 Rue Dussau 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 110 m² | 585 679 € | 5 324 |
| 05/12/2025 | 33 Rue Montesquieu 92600 Asnières-sur-Seine | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| 28/11/2025 | 2 Rue De La Concorde 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 372 000 € | 5 813 |
| 26/11/2025 | 2 Rue De La Concorde 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 297 550 € | 6 920 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Des Jardins 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 284 000 € | 6 311 |
| 25/11/2025 | 42 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Renan 92600 Asnières-sur-Seine | Maison | 125 m² | 940 450 € | 7 524 |