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9 Rue Edouard Branly 92220 Bagneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2692E1684905U

G énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 892 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 095 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation286 744 – 336 612 €
Soit4 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 All Des Marronniers 92220 BagneuxAppartement28 m²173 700 €6 204
17/11/202516 Rue Des Bas Coquarts 92220 BagneuxAppartement32 m²135 900 €4 247
29/10/20255 All Des Marronniers 92220 BagneuxAppartement61 m²250 000 €4 098
10/10/202518 Rue Des Bas Coquarts 92220 BagneuxMaison160 m²516 000 €3 225
25/08/20252 Rue Edouard Branly 92220 BagneuxMaison49 m²480 000 €9 796
20/08/202512 Rue Des Tertres 92220 BagneuxAppartement43 m²246 000 €5 721
01/08/202537 Rue Armand Millet 92340 Bourg-la-ReineMaison109 m²745 000 €6 835
29/07/202516 Rue Des Tertres 92220 BagneuxAppartement79 m²315 000 €3 987
28/05/20253 Rue De La Sarrazine 92220 BagneuxAppartement100 m²340 000 €3 400
23/05/202512 Rue Des Tertres 92220 BagneuxAppartement32 m²156 000 €4 875
18/04/20257 All Des Marronniers 92220 BagneuxAppartement66 m²299 000 €4 530
10/04/202516 Rue Des Tertres 92220 BagneuxAppartement46 m²271 800 €5 909
26/03/202519 All Des Marronniers 92220 BagneuxAppartement42 m²234 000 €5 571
20/03/202512 Rue Des Tertres 92220 BagneuxAppartement43 m²259 000 €6 023
14/03/20258 Rue Germaine 92220 BagneuxMaison120 m²785 000 €6 542