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Rue du Regard 92380 Garches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2692E1732341G

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1989-2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison0118 m²DB20555
02/07/2026appartement071 m²CA15133
02/07/2026appartement071 m²CA15433
02/07/2026appartement076 m²DB18633
02/07/2026appartement092 m²CB17233
02/07/2026appartement076 m²DB18433
26/06/2026appartement077 m²DB21133
26/06/2026appartement059 m²DB22133
26/06/2026appartement070 m²DB20733
26/06/2026appartement093 m²CA14433
26/06/2026appartement090 m²CA14733
26/06/2026appartement057 m²CB17433
22/06/2026appartement036 m²DB19333
22/06/2026appartement034 m²CA16133
22/06/2026appartement050 m²CA15633
22/06/2026appartement054 m²CA15633
22/06/2026appartement076 m²CB17633
22/06/2026appartement054 m²CB16133
22/06/2026maison0123 m²DB18635
22/06/2026maison0120 m²CA14235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 731 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 753 – 323 710 €
Soit5 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Athime Rue 92380 GarchesAppartement100 m²744 850 €7 449
18/12/20256 Imp De La Source 92380 GarchesMaison135 m²1 051 780 €7 791
12/12/20257 Av De La Bedoyere 92380 GarchesAppartement76 m²537 302 €7 070
11/12/2025237 Grande Rue 92380 GarchesAppartement70 m²538 000 €7 686
08/12/20255 Av De Beauval 92380 GarchesMaison172 m²1 415 000 €8 227
14/11/20257 Rue Professeur V Pauchet 92420 VaucressonAppartement65 m²330 000 €5 077
07/11/202534 Av De La Bedoyere 92380 GarchesMaison195 m²1 676 750 €8 599
05/11/20254 Av De Beauval 92380 GarchesAppartement80 m²3 500 000 €43 750
05/11/20254 Av De Beauval 92380 GarchesAppartement113 m²3 500 000 €30 973
05/11/20254 Av De Beauval 92380 GarchesAppartement96 m²3 500 000 €36 458
04/11/20259 B Rue Athime Rue 92380 GarchesMaison171 m²1 194 400 €6 985
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement18 m²200 000 €11 111
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement41 m²200 000 €4 878
30/10/2025211 Gr Grande Rue 92380 GarchesAppartement38 m²200 000 €5 263
28/10/20253 B All De La Bedoyere 92380 GarchesMaison521 m²2 233 700 €4 287