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92bis Avenue Albert Petit 92220 Bagneux

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2692E1756905A

G énergie   E GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 348 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen880 276 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation664 080 – 779 573 €
Soit4 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202522 Rue Haig Tbirian 92220 BagneuxAppartement34 m²285 000 €8 382
12/12/202522 Rue Haig Tbirian 92220 BagneuxAppartement67 m²285 000 €4 254
07/11/202592 Av Albert Petit 92220 BagneuxAppartement45 m²235 225 €5 227
29/10/202511 Rue Lavoisier 94230 CachanMaison78 m²531 450 €6 813
14/10/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement56 m²266 900 €4 766
29/09/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement61 m²253 000 €4 148
18/09/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement82 m²345 000 €4 207
11/09/202597 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement21 m²152 000 €7 238
12/08/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement63 m²308 850 €4 902
31/07/20258 Rue Madame Curie 92220 BagneuxAppartement40 m²232 900 €5 823
30/07/202595 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement33 m²1 500 000 €45 455
30/07/202595 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement67 m²1 500 000 €22 388
30/07/202595 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement96 m²1 500 000 €15 625
30/07/202595 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement50 m²1 500 000 €30 000
25/07/202516 Rue Madame Curie 92220 BagneuxMaison65 m²470 000 €7 231