Signal Vente

2 Avenue Galois 92340 Bourg-la-Reine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2692E1758103C

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 097 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 387 €/m² à Bourg-la-Reine (243 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 969 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 756 – 424 670 €
Soit4 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Ravon 92340 Bourg-la-ReineAppartement46 m²221 000 €4 804
29/12/2025110 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement86 m²280 000 €3 256
22/12/2025117 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement34 m²170 000 €5 000
16/12/202518 Rue Ravon 92340 Bourg-la-ReineAppartement40 m²206 770 €5 169
05/12/202599 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement55 m²297 000 €5 400
05/12/202581 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement48 m²230 000 €4 792
28/11/20252 Av Du Chateau 92340 Bourg-la-ReineAppartement21 m²2 792 575 €132 980
28/11/2025163 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineMaison106 m²890 000 €8 396
28/11/202512 Rue Andre Theuriet 92340 Bourg-la-ReineAppartement98 m²460 000 €4 694
28/11/202515 Rue Andre Theuriet 92340 Bourg-la-ReineAppartement39 m²225 000 €5 769
18/11/2025119 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement22 m²142 500 €6 477
14/11/20257 B Rue Andre Theuriet 92340 Bourg-la-ReineAppartement93 m²573 000 €6 161
20/10/202523 T Av Du Chateau 92340 Bourg-la-ReineAppartement51 m²270 000 €5 294
30/09/202522 Av Du Petit Chambord 92340 Bourg-la-ReineMaison136 m²1 345 000 €9 890
23/09/2025133 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement51 m²237 000 €4 647