23 Rue Basly 92230 Gennevilliers
Appartement · étage 6 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2692E1789683S
G énergie G GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1945
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 880 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 121 – 92 882 €
Soit4 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 83 Av Gabriel Peri 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 29/12/2025 | 28 Rue Henri Barbusse 92230 Gennevilliers | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 18/12/2025 | 25 Rue Henri Barbusse 92230 Gennevilliers | Appartement | 29 m² | 157 000 € | 5 414 |
| 10/12/2025 | 16 Rue Albert Jacquard 92230 Gennevilliers | Appartement | 82 m² | 403 000 € | 4 915 |
| 01/12/2025 | 13 Rue Edouard Manet 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 423 250 € | 7 054 |
| 26/11/2025 | 9 Vla Poisson 92600 Asnières-sur-Seine | Maison | 46 m² | 280 733 € | 6 103 |
| 26/11/2025 | 83 Av Gabriel Peri 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 235 400 € | 7 594 |
| 07/11/2025 | 26 Rue Gustave Caillebotte 92600 Asnières-sur-Seine | Maison | 80 m² | 651 000 € | 8 138 |
| 07/11/2025 | 28 Rue Henri Barbusse 92230 Gennevilliers | Appartement | 70 m² | 325 000 € | 4 643 |
| 23/10/2025 | 3 Av De La Republique 92230 Gennevilliers | Appartement | 66 m² | 320 600 € | 4 858 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Clara Zetkin 92230 Gennevilliers | Appartement | 31 m² | 190 000 € | 6 129 |
| 30/09/2025 | 21 Rue Edouard Manet 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 88 m² | 739 550 € | 8 404 |
| 25/09/2025 | 8 Vla Beurier 92600 Asnières-sur-Seine | Maison | 124 m² | 795 000 € | 6 411 |
| 24/09/2025 | 20 Rue Louise 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 343 656 € | 5 455 |
| 11/09/2025 | 25 Rue Henri Barbusse 92230 Gennevilliers | Appartement | 89 m² | 488 000 € | 5 483 |