2 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2692E1792618P
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 925 – 202 999 €
Soit4 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Pierre Brossolette 92220 Bagneux | Maison | 101 m² | 405 000 € | 4 010 |
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Olivettes 92220 Bagneux | Maison | 92 m² | 532 687 € | 5 790 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux | Appartement | 13 m² | 85 000 € | 6 538 |
| 04/11/2025 | 19 Rue Pasteur 92220 Bagneux | Maison | 106 m² | 630 000 € | 5 943 |
| 06/10/2025 | 138 Av Henri Ravera 92220 Bagneux | Appartement | 28 m² | 139 000 € | 4 964 |
| 23/09/2025 | 68 Av Henri Ravera 92220 Bagneux | Appartement | 34 m² | 159 000 € | 4 676 |
| 10/09/2025 | 3 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux | Appartement | 124 m² | 517 000 € | 4 169 |
| 26/08/2025 | 43 Rue Hardenberg 92220 Bagneux | Maison | 70 m² | 455 000 € | 6 500 |
| 25/07/2025 | 25 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux | Appartement | 240 m² | 810 000 € | 3 375 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux | Appartement | 56 m² | 284 000 € | 5 071 |
| 27/06/2025 | 38 Rue Enguehard 92220 Bagneux | Maison | 160 m² | 807 320 € | 5 046 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Pasteur 92220 Bagneux | Maison | 70 m² | 510 000 € | 7 286 |
| 24/04/2025 | 138 Av Henri Ravera 92220 Bagneux | Appartement | 23 m² | 139 075 € | 6 047 |
| 01/04/2025 | 2 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux | Appartement | 33 m² | 178 825 € | 5 419 |
| 01/04/2025 | 2 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux | Appartement | 40 m² | 178 825 € | 4 471 |