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1 Rue de Verrières 92220 Bagneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2692E1812377O

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 057 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 318 – 168 242 €
Soit4 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202570 Av Carnot 94230 CachanAppartement32 m²190 000 €5 938
22/12/202530 Av Benoit Guichon 94230 CachanMaison68 m²435 300 €6 401
22/12/202534 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement32 m²181 000 €5 656
20/11/202550 Rue De La Gare 94110 ArcueilAppartement27 m²159 000 €5 889
20/11/202550 Rue De La Gare 94110 ArcueilAppartement23 m²159 000 €6 913
07/11/20256 Rue De Verrieres 92220 BagneuxMaison110 m²659 250 €5 993
07/11/202511 Rue Robinson 92220 BagneuxAppartement35 m²164 226 €4 692
30/10/202516 Rue De La Megisserie 92220 BagneuxAppartement82 m²270 000 €3 293
21/10/20254 Pl Lucie Aubrac 92220 BagneuxAppartement77 m²295 000 €3 831
14/10/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement56 m²266 900 €4 766
10/10/202592 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement58 m²335 850 €5 791
07/10/20251 Rue De Verrieres 92220 BagneuxAppartement40 m²208 000 €5 200
29/09/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement61 m²253 000 €4 148
18/09/202512 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement82 m²345 000 €4 207
17/09/202528 Av Louis Pasteur 92220 BagneuxAppartement40 m²267 000 €6 675