37 Rue Paul Signac 92390 Villeneuve-la-Garenne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2692E1826670H
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1996
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 144 – 179 778 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 22/12/2025 | 6 All Paul Gauguin 92390 Villeneuve-la-Garenne | Maison | 102 m² | 405 000 € | 3 971 |
| 19/12/2025 | 4 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| 12/12/2025 | 42 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 70 m² | 271 500 € | 3 879 |
| 04/11/2025 | 2 Imp Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 53 m² | 171 900 € | 3 243 |
| 09/10/2025 | 30 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 01/10/2025 | 43 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 45 m² | 192 000 € | 4 267 |
| 30/09/2025 | 35 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 95 m² | 401 450 € | 4 226 |
| 25/09/2025 | 18 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 84 m² | 305 550 € | 3 638 |
| 19/09/2025 | 27 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 24 m² | 128 000 € | 5 333 |
| 14/08/2025 | 30 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 81 m² | 317 360 € | 3 918 |
| 30/07/2025 | 12 Imp Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 16/07/2025 | 24 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 110 m² | 460 900 € | 4 190 |
| 09/07/2025 | 35 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 39 m² | 190 000 € | 4 872 |
| 30/06/2025 | 27 Av Du Ponant 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 76 m² | 265 000 € | 3 487 |