7 Rue Alexandre Fleming 92260 Fontenay-aux-Roses
Appartement · étage 7 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2692E1847653I
F énergie E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1962
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 408 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 246 – 424 072 €
Soit4 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Leon Bloy 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 101 m² | 404 000 € | 4 000 |
| 19/12/2025 | 4 Av Raymond Croland 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 58 m² | 271 400 € | 4 679 |
| 16/12/2025 | 82 Av Raymond Croland 92350 Le Plessis-Robinson | Appartement | 64 m² | 343 400 € | 5 366 |
| 12/12/2025 | 14 Av Raymond Croland 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 127 m² | 570 950 € | 4 496 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Alexandre Fleming 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Leon Bloy 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 101 m² | 377 400 € | 3 737 |
| 10/10/2025 | 4 Av Raymond Croland 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 09/10/2025 | 110 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-Roses | Maison | 119 m² | 630 000 € | 5 294 |
| 08/10/2025 | 1 Rue Alexandre Fleming 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 58 m² | 240 000 € | 4 138 |
| 05/09/2025 | 34 Rue Boris Vilde 92260 Fontenay-aux-Roses | Maison | 150 m² | 941 550 € | 6 277 |
| 01/09/2025 | 15 Rue Leon Bloy 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 101 m² | 433 000 € | 4 287 |
| 30/06/2025 | 82 Av Raymond Croland 92350 Le Plessis-Robinson | Appartement | 64 m² | 303 000 € | 4 734 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Alexandre Fleming 92260 Fontenay-aux-Roses | Appartement | 70 m² | 272 000 € | 3 886 |
| 18/06/2025 | 23 Av Raymond Croland 92260 Fontenay-aux-Roses | Maison | 260 m² | 770 500 € | 2 963 |
| 10/06/2025 | 78 Av Raymond Croland 92350 Le Plessis-Robinson | Appartement | 47 m² | 292 500 € | 6 223 |