Signal Vente

1bis Avenue du Général Leclerc 92260 Fontenay-aux-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2692E1882732N

G énergie   D GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation733 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 106 €/m² à Fontenay-aux-Roses (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 571 – 349 323 €
Soit5 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Jean Jaures 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement40 m²220 000 €5 500
19/12/202531 Rue Ledru Rollin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement25 m²87 500 €3 500
17/12/202515 Rue Blanchard 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement89 m²276 000 €3 101
12/12/20254 Av Du General Leclerc 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²262 270 €4 371
19/11/202511 Rue Durand Benech 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement80 m²255 000 €3 188
18/11/202579 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement27 m²177 000 €6 556
17/11/202515 Rue Blanchard 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement87 m²287 400 €3 303
07/11/202531 Rue Ledru Rollin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement25 m²125 000 €5 000
27/10/2025101 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement69 m²307 600 €4 458
22/10/2025133 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement39 m²150 000 €3 846
15/10/2025132 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement62 m²260 000 €4 194
02/10/2025126 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement68 m²415 150 €6 105
26/09/202591 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement43 m²170 000 €3 953
18/09/20258 Rue La Boissiere 92260 Fontenay-aux-RosesMaison56 m²459 000 €8 196
16/09/202515 Rue Blanchard 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement40 m²155 000 €3 875