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2 Rue Ledru Rollin 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2692E1903902T

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement050 m²FE41658
16/07/2026appartement050 m²FE40458
05/05/2026appartement448 m²DD24341
05/05/2026appartement234 m²DD23441
05/05/2026appartement248 m²DD20541
29/01/2026appartement436 m²GG53456
01/12/2025immeuble0460 m²FF37120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 596 – 226 091 €
Soit5 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement21 m²2 753 802 €131 133
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement33 m²2 753 802 €83 449
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement30 m²2 753 802 €91 793
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement133 m²2 753 802 €20 705
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement176 m²2 753 802 €15 647
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement82 m²2 753 802 €33 583
19/12/202510 Rue Laforest 92240 MalakoffAppartement68 m²246 056 €3 618
18/12/20253 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement48 m²527 000 €10 979
15/12/20251 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement57 m²410 000 €7 193
12/12/20253 Rue Ledru Rollin 92240 MalakoffAppartement44 m²300 000 €6 818
11/12/202547 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement34 m²280 000 €8 235
08/12/202512 Rue Danton 92240 MalakoffMaison90 m²1 088 000 €12 089
28/11/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffMaison84 m²600 000 €7 143