18 Avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2692E1940357W
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1960
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 796 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 147 €/m² à Sceaux (236 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen582 121 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation465 930 – 546 961 €
Soit5 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Des Filmins 92330 Sceaux | Appartement | 66 m² | 390 000 € | 5 909 |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Filmins 92330 Sceaux | Appartement | 69 m² | 375 600 € | 5 443 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Lakanal 92330 Sceaux | Appartement | 78 m² | 560 000 € | 7 179 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Du Lycee 92330 Sceaux | Maison | 150 m² | 1 262 000 € | 8 413 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Michel Voisin 92330 Sceaux | Appartement | 66 m² | 572 200 € | 8 670 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Des Filmins 92330 Sceaux | Appartement | 44 m² | 239 000 € | 5 432 |
| 04/11/2025 | 4 Av Du Pres F Roosevelt 92330 Sceaux | Appartement | 50 m² | 380 000 € | 7 600 |
| 28/10/2025 | 10 Av Carnot 92330 Sceaux | Appartement | 39 m² | 254 000 € | 6 513 |
| 22/09/2025 | 26 Bd Colbert 92330 Sceaux | Appartement | 66 m² | 390 000 € | 5 909 |
| 08/09/2025 | 21 Rue Des Filmins 92330 Sceaux | Appartement | 82 m² | 320 000 € | 3 902 |
| 05/09/2025 | 10 Av Carnot 92330 Sceaux | Appartement | 39 m² | 267 000 € | 6 846 |
| 05/09/2025 | 10 Av Carnot 92330 Sceaux | Appartement | 20 m² | 159 000 € | 7 950 |
| 29/08/2025 | 4 Av Du Pres F Roosevelt 92330 Sceaux | Appartement | 16 m² | 112 000 € | 7 000 |
| 21/07/2025 | 4 Av Du Pres F Roosevelt 92330 Sceaux | Appartement | 37 m² | 208 000 € | 5 622 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Filmins 92330 Sceaux | Appartement | 41 m² | 223 100 € | 5 441 |