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89 Avenue Pierre Larousse 92240 Malakoff

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2692E1941756R

E énergie   E GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 818 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026immeuble0128 m²FC37535
29/09/2025appartement076 m²CC13636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 045 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation885 070 – 1 038 995 €
Soit6 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement21 m²2 753 802 €131 133
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement33 m²2 753 802 €83 449
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement30 m²2 753 802 €91 793
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement133 m²2 753 802 €20 705
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement176 m²2 753 802 €15 647
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement82 m²2 753 802 €33 583
29/12/20255 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement37 m²217 000 €5 865
23/12/20253 Rue Caron 92240 MalakoffAppartement38 m²278 750 €7 336
18/12/20253 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement48 m²527 000 €10 979
15/12/20251 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement57 m²410 000 €7 193
12/12/202527 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement34 m²222 040 €6 531
11/12/202547 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement34 m²280 000 €8 235
08/12/20257 Rue Francois Coppee 92240 MalakoffAppartement19 m²140 800 €7 411