Signal Vente

26 Rue Roger Salengro 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieC GESn° 2692E1951205C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/07/2026appartement043 m²EC32851
21/07/2026appartement029 m²EC30851
28/01/2026appartement023 m²CA17918
13/01/2026appartement032 m²FC36243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 285 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 556 – 300 000 €
Soit6 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Pl Jacques Madaule 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement27 m²136 594 €5 059
19/12/202517 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement26 m²185 000 €7 115
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement39 m²3 000 000 €76 923
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement38 m²3 000 000 €78 947
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement40 m²3 000 000 €75 000
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement28 m²3 000 000 €107 143
19/12/202566 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement30 m²3 000 000 €100 000
18/12/202521 Rue D Estienne D Orves 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement33 m²230 000 €6 970
17/12/202549 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement52 m²390 000 €7 500
15/12/202537 B Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement112 m²397 056 €3 545
09/12/202518 Av Pasteur 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement58 m²412 660 €7 115
08/12/202542 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement28 m²212 000 €7 571
03/12/202512 Rue Edouard Naud 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement57 m²379 500 €6 658
02/12/20254 Rue Des Peupliers 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement43 m²359 224 €8 354
28/11/202522 Av Bourgain 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement38 m²265 000 €6 974