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2 Rue Aubriet 92420 Vaucresson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2692E1954934N

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement174 m²EE24659
20/07/2026appartement049 m²DD22843
17/04/2026appartement049 m²DD22433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 617 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 626 – 310 648 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av De Villepreux 92420 VaucressonAppartement133 m²607 130 €4 565
18/12/20254 Sen Des Buttes 92420 VaucressonMaison200 m²1 411 800 €7 059
17/12/20252 Rue Aubriet 92420 VaucressonAppartement54 m²233 900 €4 331
10/12/20251 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement29 m²162 000 €5 586
03/10/202526 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement52 m²335 000 €6 442
30/09/202524 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonMaison420 m²1 571 429 €3 741
30/09/2025111 Bd De La Republique 92420 VaucressonMaison210 m²914 800 €4 356
19/09/202530 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonAppartement127 m²537 350 €4 231
03/09/202530 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonAppartement131 m²598 680 €4 570
28/08/20254 Rue Yves Du Manoir 92420 VaucressonAppartement85 m²486 446 €5 723
08/08/20258 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonAppartement111 m²500 000 €4 505
31/07/20251 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement69 m²340 000 €4 928
31/07/202511 Rue Des Fonds Huguenots 92420 VaucressonAppartement34 m²175 000 €5 147
24/07/202530 Av Du Bois De La Marche 92420 VaucressonAppartement100 m²671 500 €6 715
21/07/202584 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement128 m²505 000 €3 945