Signal Vente

4 Place du Maréchal De Lattre De Tassigny 92170 Vanves

Immeuble · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2692E1975891O

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface329 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 912 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 178 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 743 498 – 2 046 715 €
Soit5 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Bd Du Lycee 92170 VanvesAppartement48 m²295 000 €6 146
24/12/202521 Bd Du Lycee 92170 VanvesAppartement43 m²319 815 €7 438
17/12/20256 Rue De L Eglise 92170 VanvesAppartement55 m²366 000 €6 655
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement54 m²6 400 000 €118 519
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement49 m²6 400 000 €130 612
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement58 m²6 400 000 €110 345
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement53 m²6 400 000 €120 755
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement39 m²6 400 000 €164 103
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement50 m²6 400 000 €128 000
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement47 m²6 400 000 €136 170
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement34 m²6 400 000 €188 235
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement30 m²6 400 000 €213 333
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement43 m²6 400 000 €148 837
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement35 m²6 400 000 €182 857
16/12/202511 Rue Sadi Carnot 92170 VanvesAppartement21 m²6 400 000 €304 762