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32bis Rue des Rosiers 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2692E1981687M

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Rueil-Malmaison (904 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 413 – 141 354 €
Soit4 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202533 B Rue Cuvier 92500 Rueil-MalmaisonMaison149 m²1 069 400 €7 177
04/11/202530 Rue Des Rosiers 92500 Rueil-MalmaisonMaison104 m²1 062 500 €10 216
28/10/202559 Rue Des Talus 92500 Rueil-MalmaisonMaison89 m²740 000 €8 315
08/09/202545 Rue Des Rosiers 92500 Rueil-MalmaisonMaison154 m²1 268 870 €8 239
29/08/202522 Rue Gustave Flaubert 92500 Rueil-MalmaisonAppartement96 m²580 000 €6 042
31/07/20252 Rue Des Bleuets 92500 Rueil-MalmaisonMaison114 m²890 000 €7 807
09/07/202576 Rue Des Rosiers 92500 Rueil-MalmaisonMaison90 m²521 810 €5 798
20/06/20255 All Des Orchidees 92500 Rueil-MalmaisonAppartement65 m²475 000 €7 308
13/06/202515 Rue Des Marguerites 92500 Rueil-MalmaisonMaison148 m²1 204 108 €8 136
13/06/202515 Rue Des Marguerites 92500 Rueil-MalmaisonMaison30 m²1 204 108 €40 137
05/06/202518 Rue Chateaubriand 92500 Rueil-MalmaisonAppartement30 m²226 500 €7 550
10/04/2025116 Rue Des Talus 92500 Rueil-MalmaisonAppartement128 m²950 000 €7 422
10/04/202557 Rue Gallieni 92500 Rueil-MalmaisonAppartement94 m²719 800 €7 657
28/03/202591 Rue Des Rosiers 92500 Rueil-MalmaisonAppartement80 m²482 200 €6 028
19/03/202541 Rue Des Tartres 92500 Rueil-MalmaisonMaison46 m²410 000 €8 913